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Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Aubigné-sur-Layon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€1,245

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Aubigné-sur-Layon

Description

Grande maison familiale 200 m² - Aubigné-sur Layon À seulement 25 min d'Angers, Saumur et Cholet, dans le village d'Aubigné-sur-Layon, à 200 m des transports en commun vers Angers. Maison individuelle d'environ 200 m² habitables, étage et combles aménageables. Terrain 1 000 m² Rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, WC. Étage : 5 chambres, 2 salles de bain, WC. (Travaux à prévoir) Garage, Terrasse DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE ; C ET D classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 30 Effectué en 2020 avant l'installation en 2024 d'une Pompe à chaleur et de Panneaux solaires (contrat de rachat du surplus). Montant des dépenses énergétiques TTC : 2024 : 1900€ 2025 : 1150€ Dépendance : Chais 65m2 environ Vente direct Notaire. 249 000 € 1295€/m2 Hors frais de notaire estimé à 19000€ Montant estimé du projet 268000€

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