Maison 6 pièces 240 m² à vendre à Prades-le-Lez

À Prades-le-Lez, dans le quartier recherché du Chemin du Nouau, au calme dans un environnement très arboré, nous vendons notre maison familiale de 240 m² sur un terrain de 1 644 m², idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie. La maison offre de très beaux volumes (hauteur sous plafond 2,80 m) et se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de 60 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte de 18 m², d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et le jardin. Un bel espace sans vis-à-vis est dédié à une grande piscine 12 x 6 m avec pool house et espace couvert, parfait pour profiter en famille. À l'étage : • 4 chambres (dont 3 de 15 m² et une de 19 m²) • une grande salle de jeux (ou espace bureau / télétravail) • une salle de bain • une salle d'eau • un second WC séparé La maison dispose également d'une cave en sous-sol, d'un double garage de 42 m², d'un abri voitures de 42 m² et d'un grand espace de stationnement. Une maison entretenue et modernisée Construite en 1997, la maison a bénéficié d'améliorations importantes : • Excellent DPE A avec très faibles consommations énergétiques • Pompe à chaleur récente (2023) avec chauffage au sol et climatisation • Tableau électrique remis à neuf en 2022 • Fibre optique • Volets roulants électriques • Portail motorisé, portillon et visiophone Ces équipements apportent un vrai confort au quotidien et permettent d'emménager sans travaux techniques à prévoir. Un emplacement idéal pour une famille • Quartier résidentiel recherché et calme • Ligne 5 du tramway et bus à proximité (collège/lycée Saint Clément) • Écoles proches • Collège et lycée Saint-Joseph Pierre Rouge accessibles à pied (~15 min) Une maison pensée pour une vie de famille agréable, avec de nombreux espaces pour chacun, un grand jardin, une piscine et de très bonnes performances énergétiques, atout rare sur ce type de bien.