Maison 8 pièces 258 m² à vendre à Moyen

Vous recherchez une maison alliant confort et authenticité ? Au coeur d'un village médiéval ? Une proximité avec Lunéville à 20 minutes ? Ou avec Baccarat à 20 minutes ? EST'IMMO a trouvé le bien de vos rêves ! Au coeur de la commune de Moyen , EST' IMMO vous propose cette belle et grande maison , très bien entretenue, et avec ce qui est rare sur la commune, un terrain plat clos de 650 M2. La partie habitable de 258 M2 propose de beaux volumes et s'organise sur deux niveaux et propose 4 belles chambres ( entre 17.50 et 23.20 M2) ainsi qu'un bureau en mezzanine pouvant également servir de chambre. Voici plus en détail comment s'articule ce joli bien chaleureux : 1- De plain-pied : Une grande entrée avec sa mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau : Ses boiseries authentiques donnent immédiatement le ton ! Ici, les éléments marqueurs d'authenticité ont été préservés. L'espace de vie de 66 M2 : Un beau « salon - salle à manger » ouvert sur une cuisine moderne équipée ( piano de cuisson, plaque à induction, nombreux rangements) .L'accès sur la terrasse est facilité grâce à 3 portes fenêtres. Une d'entre elle mène directement sur une véranda baignée de lumière. Un manteau de cheminée accueille un poêle alsacien juste pour le décors, un autre poêle à bois réchauffe les soirées d'hiver. L'ensemble de la maison est également chauffé grâce à un PAC air /eau installé il y a 5 ans. Des panneaux photovoltaiques ont été installés en début d'année ! Une buanderie ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain douche complètent le rez de chaussée. 2- A l'étage : On accède à l'étage droit qui dessert : - 3 grandes chambres (17.5 M2, 23.20 M2, et 19.8 M2) - Une salle d'eau avec douche italienne. - Un grenier XXL. - Une coursive derrière laquelle on découvre . . . un chalet ! Et oui , cette maison en plus d'être authentique et moderne , est également atypique. On accède à l'étage gauche par un escalier situé dans la salle de bain . A cet étage, une belle chambre de 17.60 M2 - Les propriétaires actuels utilisent finalement cet espace comme une suite parentale ! 3- Coté annexes : - Un très grand garage pouvant accueillir 3 voitures (52 M2) - un atelier ( 20 M2) donnant accès au jardin de 650 m2 - deux caves voutées - un cellier. . Côté extérieur : Cette propriété est construite sur une très grande parcelle plate de 925 M2 ce qui est rare et recherché sur la commune de Moyen. Elle dispose d'un beau jardin arboré , d'un espace potager , d'un barbecue en dur . L'authenticité est au rendez-vous avec : - Les boiseries préservées - Les murs en pierres apparentes - L'oeil de boeuf comme un clin d'oeil - Les manteaux de cheminée - Et j'en oublie Côté technique : Chauffage central PAC air/eau installée en 2020 avec chaudière - production d'eau chaude. La toiture a été refaite en 2019 avec film sous toiture. Les panneaux photovoltaïques ( x 12) ont été installés en 2025. Poêle à bois Double vitrage Assainissement collectif, Orientation Est - Ouest Une visite s'impose, n'attendez pas , coup de coeur assuré !! Ce bien vous est proposé au prix de 217 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs. ( Votre contact : EVELYNE LEBRUN TEL 06 13 73 34 45 EST'IMMO L'agence qui vous estime !