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Maison 9 pièces 246 m² à vendre à Campsegret

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€191,000

Prix au m²

€776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

246 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Campsegret

Description

Au coeur du village de Campsegret, à seulement 11 km au nord de Bergerac, cette ancienne périgourdine bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée de 111 m2 abritait un restaurant avec une très belle activité grâce à sa situation centrale. Ce local est prêt à reprendre sa vocation de restauration ou à accueillir tout autre projet professionnel. Il peut également être transformé en habitation. À l'étage, environ 135 m2 répartis sur deux niveaux composent la partie logement : un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau, deux chambres dont une avec accès direct à une grande terrasse de 60 m2 et au parking privatif. Le second niveau propose quatre chambres mansardées. L'ensemble dispose de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau grande capacité. Bonnes performances énergétiques. Un bien atypique et rare, idéal pour qui souhaite associer habitation familiale et activité professionnelle au coeur d'un village vivant. Cette annonce vous est proposée par YGLESIAS Claire - SARL - NoRSAC: 885 010 934, Enregistré à de Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).