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Maison 10 pièces 160 m² à vendre à Chanonat

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,494

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chanonat

Description

À vendre, une maison spacieuse et chaleureuse de 160 m², construite en 2002, située à deux pas de Clermont-Ferrand (environ 20 min), dans un petit hameau tranquille avec vue sur les collines et entouré de verdure, à Varennes, sur la commune de Chanonat. Dans un environnement paisible, parfait pour les familles ou ceux qui veulent un coin de nature sans être isolés. Le tout sur un beau terrain, arboré et piscinable de 1 350 m². Composition de la maison : • Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec baies vitrées neuves (2024), cuisine, une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC refaite récemment, deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. • Étage sous combles : dégagement, grande chambre d'environ 25 m², deux autres chambres en enfilade, nombreux rangements. • Sous-sol : triple garage avec point d'eau, atelier, pièce de rangement, chaufferie, salle de sport, buanderie avec WC, cave. Extérieurs : • Terrain de 1 350 m², piscinable, arboré avec prunier, pommier, poirier. • Grande terrasse pavée d'environ 130 m² avec coin bar et barbecue, entourant partiellement la maison. • Cabane de jardin. I Informations complémentaires : • Chauffage au gaz + poêle à bois MAX BLANK (installé en 2024). • Panneaux solaires • Toiture entretenue. • Tout à l'égout. • Taxe foncière : 1 475 € (dont 337 € de T.O.M). • Dpe : C 154 kWhep/m2.an • GES : C 26 kg éqCO2/m2.an Prix : 399 000 €

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