1 / 1

Maison 14 pièces 285 m² à vendre à Garges-lès-Gonesse

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€1,751

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

285 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Garges-lès-Gonesse

Description

NIL HANNA de Macles Immobilier vous présente en exclusivité cette spacieuse maison de 285 m2 habitables, située dans le secteur très recherché de la Lutèce, à Garges-lès-Gonesse, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, gare à 8 minutes à pied). Édifiée sur un terrain de 500 m2 sans vis-à-vis, cette grande maison se compose de 4 niveaux, dont un sous-sol total. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. ? Composition du bien : Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, cuisine séparée, véranda attenante de 30 m2. 1er étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain et WC. 2e étage : combles aménagés comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous-sol total comprenant buanderie, chaufferie et espaces de rangement. Deux appartements indépendants entièrement rénovés de 40 m2 et 38 m2, idéals pour la location ou un rendement locatif 1900 euro mensuel immédiat. Garage privatif et jardin clos sans vis-à-vis. Possibilité de transformation en immeuble de rapport avec création de plusieurs chambres meublées. Quartier calme et recherché, fort potentiel pour la colocation ou la location étudiante. Taxe foncière : environ 5 900 EUR / an. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Secteur Lutèce Garges-lès-Gonesse (95140) Proche de la gare, écoles et commerces. Contact : Nil HANNA Macles Immobilier Tél. : 06 36 12 71 68 Email : contact@macles.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).