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Maison 8 pièces 172 m² à vendre à Lanvaudan

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€295,000

Prix au m²

€1,715

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lanvaudan

Description

Grande Maison Familiale de 172m² à Lanvaudan - Cadre Campagne Proche du Centre Description du Bien: Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172m² habitables, construite en 1968, répartie sur deux niveaux, avec un sous-sol complet de 140m², située dans un cadre campagne paisible, tout en étant très proche du centre de Lanvaudan. Caractéristiques du Bien: ? Rez-de-Chaussée: Cuisine aménagée et équipée. Séjour lumineux donnant sur une terrasse. Trois chambres avec placards intégrés. Bureau fonctionnel. Salle de bains. WC indépendant. ? Étage: Deux chambres supplémentaires. Salon-séjour spacieux. Dressing. Cuisine aménagée et équipée. Salle de bains. WC indépendant. ? Sous-Sol: 140m² de sous-sol complet comprenant une cave à vin, une chaufferie et un vaste garage. ? Terrain: Terrain paysager et arboré de 4134m², parfait pour profiter de la nature et du plein air. Informations Complémentaires: Chauffage au fioul à remplacer, offrant l'opportunité d'installer un système de chauffage moderne et efficace. Localisation Idéale:Située dans un cadre de campagne serein, cette maison bénéficie de la tranquillité de la nature tout en étant à proximité immédiate du centre de Lanvaudan et de ses commodités. Opportunité à Saisir:Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie spacieux et confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations, veuillez contacter Guillaume et Laurène GIVERN. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4020.00 et 5470.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).