Maison 9 pièces 184 m² à louer à Malemort

🏡 Grande maison familiale meublée à louer - Malemort-sur-Corrèze / Brive-la-Gaillarde ⚠️ Merci de bien vouloir prendre le temps de lire l'annonce. Située dans un environnement calme et résidentiel de Malemort-sur-Corrèze, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, des commerces et commodités, cette maison spacieuse est proposée en location meublée, prête à accueillir ses futurs occupants dans des conditions de confort optimales. Elle offre une configuration idéale pour une résidence principale, une colocation ou un usage mixte habitation / activité professionnelle. 🛋️ Descriptif du bien Rez-de-chaussée : • Grand séjour lumineux de 42 m² avec poêle à granulés • Cuisine ouverte conviviale équipée • 1 chambre • Salle de bain avec WC • Entrée spacieuse de 11 m² Étage : • 4 chambres • Cuisine indépendante équipée • Salle de bain • WC séparé • Grand balcon avec terrasse de 20 m² ⚙️ Confort et équipements ✔ Logement proposé meublé (installation immédiate possible) ✔ Toiture récente ✔ Pompe à chaleur ✔ Ballon thermodynamique 300 L ✔ Chauffage économique et performant ✔ Garage utilisé comme espace de stockage ✔ Jardin ✔ Parking clos dans la cour ✔ 2 places de stationnement devant la maison 📦 Atout complémentaire La maison dispose d'une pièce de stockage (garage) permettant au locataire d'entreposer le mobilier qu'il ne souhaiterait pas utiliser, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. 🎯 Atouts du bien • Volumes généreux adaptés à une grande famille ou à une colocation • Deux entrées indépendantes • Configuration permettant une organisation bi-familiale • Environnement calme et accessible 💼 Usage professionnel possible Ce bien peut également convenir à une activité libérale (médical, paramédical, bureau, conseil...). ✔ Possibilité d'aménager un cabinet au rez-de-chaussée ✔ Séparation fonctionnelle habitation / activité ✔ Projet validé en amont avec la mairie 📍 Localisation Secteur résidentiel recherché - Malemort-sur-Corrèze, limitrophe Brive-la-Gaillarde 💰 Conditions de location • Loyer : 950 € hors charges • Électricité et eau : contrats au nom et à la charge du locataire • Location meublée (bail 1 an renouvelable) 👉 Merci de bien vouloir préciser votre situation (habitation seule ou usage mixte, situation professionnelle ou retraite...) lors de votre prise de contact par messagerie Le bon coin pour le premier contact. Le dossier de location sera validé par une société d'assurance. ℹ️ Information importante Suite aux nombreuses demandes reçues et après réflexion sur l'organisation locative du bien, le choix a été fait d'orienter la maison vers une location meublée, afin de proposer un logement immédiatement fonctionnel. L'annonce précédente en location vide sera prochainement retirée et remplacée par celle-ci, sur les mêmes bases de loyer. 📩 Contact N'hésitez pas à nous contacter via Le bon coin dans un premier temps pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite dans la semaine du 20 avril.