Maison 14 pièces 220 m² à vendre à Essegney

Située à Essegney, au coeur du village et à seulement 2 minutes de Charmes (commerces, écoles, gare), cette maison de caractère datant d'avant 1900, entièrement rénovée en 2010, offre 220 m² habitables aux volumes rares et modernes. Elle sera parfaite pour accueillir une famille ou encore permettre le télétravail dans un cadre idéal. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE PAR MESSAGE ________________________________________ ✨ Un espace de vie vaste, agréable et fonctionnel Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie type loft de 70 m², comprenant : • une grande cuisine moderne ouverte • un bel espace salle à manger • un salon convivial Un lieu idéal pour recevoir et profiter en famille. ________________________________________ 🛏️ Une distribution idéale Au rez-de-chaussée : • Entrée • WC indépendant • Buanderie • Local technique • 1 chambre + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre supplémentaire) À l'étage : • Grance mezzanine de 50 m² (espace détente / jeux / bureau) • 2 chambres : 11m² avec placards intégrés et 16 m² pour la seconde • 1 suite parentale avec dressing avec accès à la salle de bain • Salle de bain (douche 2m², baignoire d'angle balnéo, WC) ________________________________________ 🌿 Extérieurs agréables • Terrain de 350 m² • Jardin plein Sud • 2 terrasses • Atelier de 16 m² • Récupérateur d'eau (1500 L) Environnement calme, à proximité immédiate d'une aire de jeux et d'étangs pour les balades. ________________________________________ ⚙️ Prestations techniques • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques programmables • Isolation toiture avec procédé Euromach • Chauffage chaudière à pellets (silo 700 L) • Production eau chaude mixte (chaudière + électrique) • Fibre installée + baie informatique et pièces équipées en RJ45 ________________________________________ 📍 Localisation stratégique • Axe rapide Nancy - Épinal à quelques minutes • Proche écoles, commerces et services • Proche gare (Charmes) ________________________________________ 📊 Informations réglementaires • DPE : B • GES : A • Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 930 € et 2 630 € / an • Taxe foncière : 850 € / an • Maison individuelle mitoyenne des deux côtés ________________________________________ 💰 Prix 190 000 € (net vendeur) ________________________________________ 💡 Les + du bien • Volumes rares et atypiques • Très bon classement énergétique • Maison rénovée (pas de gros travaux) • Idéale grande famille, télétravail ANNONCE DE PARTICULIER. PROFESSIONNELS S'ABSTENIR. MERCI.