Bien immobilier de rendement 11 pièces 400 m² à vendre à Mercy-le-Bas

Située au coeur d'une commune dynamique et bien équipée, cette maison offre un potentiel rare avec plusieurs logements indépendants et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de 2 appartements d'environ 100 m² chacun, avec entrées indépendantes : Rez-de-chaussée : appartement à rénover, 1er étage : appartement habitable, nécessitant un rafraîchissement. Possibilité de créer un 3€ appartement mansardé de 100 m² avec entrée indépendante également, idéal pour un projet locatif ou familial. Sous-sol complet de 100 m², offrant de multiples usages (stockage, atelier, cave, etc.) voir le Plan joint. À cela s'ajoutent : un double garage indépendant, une petite dépendance attenante aux garages, un bâtiment totalisant 4 niveaux de 100 m² chacun, le tout sur une propriété entièrement clôturée de 564 m² avec parking privé. Situation idéale : Situé à 450 m de l'école et du périscolaire, commerces et services à proximité immédiate : maison de santé pluridisciplinaire, pharmacie, boulangerie, bar, coiffeur, supermarché, 20 minutes de Longwy, 30 minutes du Luxembourg. DPE : G Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation. Visites possibles avec une grande flexibilité horaire. Agences immobilières s'abstenir.