Description
📍 Jarménil (88550), à 10 min d'Épinal / 15 min de Remiremont
🌿 Une maison moderne, saine et économique
Construite en brique en 2012, cette maison de qualité offre un confort durable et des dépenses énergétiques maîtrisées grâce à sa pompe à chaleur géothermique Vaillant (installation 2023 - 35 000 €), son chauffe-eau solaire et ses panneaux photovoltaïques (800 W).
👉 Consommation annuelle 2024 : 2175 kWh = 440 € / an !
DPE classe B - excellent niveau d'isolation (laine de roche, double vitrage, plancher chauffant).
🏠 Distribution & volumes généreux
• Rez-de-chaussée
Entrée lumineuse avec porte cochère
Deux garages (55 m² + 35 m²) - camping-car, utilitaire ou atelier
Pièce indépendante 20 m² avec baie vitrée, point d'eau et WC (idéal bureau, studio, activité libérale)
Chambre, cave et buanderie
• 1er étage
Espace de vie 60 m² : salon/salle à manger très lumineux, cuisine équipée ouverte
4 grandes chambres
Salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque) + WC séparé
Terrasse plein sud 25 m²
• 2e étage
Combles aménageables (100 m² Carrez / 160 m² au sol)
Isolation, arrivées d'eau et rails déjà posés — prêt à finir selon vos besoins.
🌞 Extérieur et cadre de vie
Sur un terrain plat de 3000 m², entièrement clos et exposé plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, d'une vue dégagée sur la nature, et d'un environnement calme à deux pas des commodités, écoles et voie rapide.
Parfait pour une grande famille, un télétravail confortable, ou un projet avec locaux pro / gîte / locatif.
📞 Contact direct propriétaire - disponible pour visite ou visio
💬 Réponse rapide, plans et photos supplémentaires sur demande.
🔑 Les + à retenir
✅ Maison récente et saine (brique, pas d'humidité)
✅ Chauffage haut rendement : géothermie + poêle à pellets
✅ 5 chambres + combles exploitables
✅ Grandes surfaces de garage (jusqu'à camping-car)
✅ Terrain plat 3000 m² plein sud
✅ Très faibles coûts énergétiques
✅ Idéal famille, activité libérale ou investissement
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