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Maison 7 pièces 110 m² à vendre à Le Verdon-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€279,900

Prix au m²

€2,545

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Verdon-sur-Mer

Description

Venez y poser vos valises ! A seulement 300m de Port Médoc et de la plage de la chambrette, découvrez cette maison entièrement rénovée de 110 m² habitables, prête à vivre, au calme + 50m2 de garage et 60m2 de rangements ✨ Maison très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie ⸻ 🔹 Partie principale - 110 m² entièrement rénovés • Belle pièce de vie d'environ 50 m², très lumineuse • Cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée • 3 chambres avec rangements • 1 salle d'eau + 1 salle de bain • WC séparé • Climatisation réversible • Volets roulants électriques connectés • VMC neuve 👉 Maison prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire ⸻ 👉 Grande partie basse de 60m2 aménageable : (Chambres, séjour, salle de jeux, buenderie, second logement...) ⸻ 🌿 Extérieurs • Grande terrasse bois de 110 m² exposée plein sud, au calme, sans bruit ni vis a vis • Terrain de 700 m² • Terrain piscinable • Environnement calme, sans nuisances ⸻ 🚗 Garage • Grand garage de 50 m² (véhicules, stockage, atelier) ⸻ 🔥 Confort & équipements • Pompe à chaleur air/eau neuve (chauffage central) • Maison économe - DPE C • Double vitrage performant • Maison confortable été comme hiver ⸻ 📍 Situation idéale : Le Verdon-sur-Mer (Gironde - côte Atlantique), à proximité de Soulac, Montalivet, et Royan à 25 min en ferry, Bordeaux à 1h45 ⸻ 💡 Les + du bien ✔️ Aucun travaux à prévoir sur la partie principale ✔️ Potentiel d'aménagement supplémentaire ✔️ Emplacement recherché proche mer ✔️ Maison évolutive et valorisable ⸻ 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. 👉 Maison idéale pour profiter immédiatement d'un bien rénové tout en conservant un potentiel de valorisation

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