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Maison 7 pièces 115 m² à vendre à Illats

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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€3,043

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
7
Surface
115 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Illats

Description

Maison de 120m² + Garage 115m² + Cabanon 20m² + Piscine sur Terrain de plus de 1600m² MAISON: - Sécurisé avec alarme et caméra - Volets roulants électriques - 4 Chambres - Salle d'eau + W.C. séparé - Grand cellier/buanderie - Entrée donnant sur Salon/Séjour - Cuisine ouverte équipée donnant sur Salon/Séjour et accès à une Véranda - Chauffage au bois et/ou électrique par radiateurs à inertie fluide. GARAGE: - Sécurisé par alarme, point d'eau et w.c. - Triple porte sectionnelle motorisée et indépendantes (2x 3*2,3 ; 1x 2*2) - Grande hauteur sous-plafond, il y a actuellement un pont pour la mécanique avec mezzanine de 45m² EXTÉRIEUR: La périphérie des bâtiments est protégée par un trottoir - Grande terrasse couverte de 45m² exposée sud-ouest avec cuisine d'extérieur, point d'eau et barbecue avec visibilité sur la piscine. - La piscine de 8*4 est sécurisé par grillage, bâche à barres et possède son local technique. - La véranda de 13m² attenante à la cuisine dispose d'un accès sur l'extérieur donnant sur la piscine et une 2ème terrasse (Nord) de 15m² avec porte de service pour l'accès au garage. - Le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique coulissant de 5m de large, portillon avec visiophone - Cabanon de 20m² servant de dépendance pour stocker le bois de chauffage et les outils de jardinage. La construction de la maison est de 1977, et a été revue en quasi totalité: - Assainissement - Électricité - Plomberie - Couverture et Gouttières - Isolation de combles et par l'extérieur - Agencement intérieur/extérieur Le garage est de 2021, une ouverture peut être créée pour un accès direct à la maison. Localisation: La maison se situe à 3min du péage et moins de 10min de Podensac ; village bénéficiant d'une grande zone commerciale avec divers magasins, restaurants, médecins/spécialistes, pharmacie, distributeur, station service, salle de sport, gare... Bordeaux à seulement 30min. Agents Immobiliers s'abstenir, j'ai déjà une amie sur le coup.

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