Maison et villa de prestige 6 pièces 86 m² à vendre à Fort-de-France

Belle maison d'architecte évoquant le style moderniste idéalement située entre le couvent de Sainte Catherine et l'ancienne route de Schoelcher. Cette maison de 1956 en bon état général est construite sur 3 niveaux et dispose d'un terrain arboré de 645 m². Le rez-de-jardin et le sous-sol semi-enterré disposent d'accès indépendants ouvrant de nombreuses opportunité de mise en valeur du bien, que ce soit en résidentiel, tertiaire ou mixte. Longtemps occupée par une activité commerciale, son rez-de-jardin (86,5 m²) a été remis en état pour être habité. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, de trois chambres climatisées et de deux salles d'eau. La surface restante aménageable (loi Carrez) est de 55 m² dans les combles et 42 m² au sous-sol, ce qui permet d'obtenir une surface totale de 179 m² sans aucune extension. La conception et l'implantation de la maison, parfaitement orientée et aérée, en font un bâtiment performant en ventilation naturelle, très économique et agréable à vivre. Un hangar existant sur le terrain peut être conservé dans l'optique d'un usage commercial ou démoli dans une perspective purement résidentielle. Points forts : • Situation idéale • Nombreuses opportunités de mise en valeur • Grand terrain avec possibilité d'aménagement de piscine • Accès et stationnement aisés • Très grands volumes et magnifique plancher en bois exotique à l'étage • Raccordement au tout-à-l'égout effectué en 2024 • Excellente desserte réseaux de communication (fibre 8 Gb/s, 5G)