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Maison 8 pièces 184 m² à vendre à Tours

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Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€3,478

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
184 m²

Localisation

Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours

Description

Tours, quartier Velpeau, maison 184 m² de 1990 en très bon état. A proximité : d'écoles, de commerces, d'un marché, de la gare de Tours (1000 m), et d'un accès direct sans feu à l'autoroute (650 m) DPE : 125 kWh/m²/an et 25 kg CO2/m²/an (C) Composition : Séjour traversant de 36 m² ouvrant au niveau du jardin et de sa terrasse. 7 chambres (dont 5 avec grand placard et 2 à finaliser) 1 salle de bain et 2 salles d'eau avec WC, plus un WC séparé. Cuisine dinatoire (plan de travail en granit) avec accès au jardin. Voir le plan ci-joint pour l'implantation et la surface des pièces. Au fond du jardin un carport pouvant abriter 2 voitures (possibilité de stationner occasionnellement 3 voitures supplémentaires dans le passage bordant la maison) A l'entresol : une buanderie, une chaufferie-atelier, un débarras et une pièce de 15 m². Raccordée à la fibre. Des équipements peu communs : • Centrale d'aspiration • 8 panneaux photovoltaïques (06/2023) générant environ 3200 kWh/an avec revente du surplus. • 14 fenêtres triple vitrage et triple joint installées en 2024 • Climatisation d'une partie de la maison • Chaudière Frisquet à condensation (+ chaudière de secours). Aucune anomalie sur l'électricité (Consuel au 06/2023), pas d'amiante. Agence s'abstenir. #66d

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