1 / 1

Maison 7 pièces 170 m² à louer à Palladuc

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,250

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Palladuc

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

Grande maison rénovée avec terrain à Palladuc (63) - Idéale famille nombreuse (5 chambres) ou profession libérale À louer dès le 1er mai, cette spacieuse maison de 170 m² sur 2 niveaux est située à Palladuc, limite St-Rémy-sur-Durolle. A 5 km / 8 min de l'A89 Clermont-Ferrand / Lyon. Possibilité de créer 2 logements indépendants (idéal pour famille nombreuse, colocation ou profession libérale). Atouts majeurs : • Rénovation récente : intérieurs modernes et fonctionnels. • Grands espaces : pièces lumineuses et volumes généreux. • Climatisation partielle (1 des 2 niveaux) pour un confort optimal en été. • Espaces extérieurs : jardin de 400 m² + terrain de 3 000 m² (idéal pour les amateurs d'espace ou projets extérieurs). Garage avec porte motorisée. Description détaillée : • Niveau 1 (RDC - climatisé) : grande pièce regroupant salon avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger. 1 chambre avec salle de douche. 1 WC séparé. Accès au garage avec zone buanderie. Chauffage : climatisation réversible + poêle à bois. Accès direct sur l'extérieur. • Niveau 2 (Etage) : 3 chambres dont 1 avec salle de douche + WC, 1 bureau ou chambre enfant, 1 pièce centrale (pouvant être aménagée en cuisine), 1 grande salle de bain (baignoire + douche + WC). Chauffage : électrique. Accès direct sur l'extérieur. • Extérieurs : jardin plat, terrain (en pente - peu d'entretien car majoritairement boisé), possibilité d'aménagements (potager, aire de jeux, etc.). Garage avec porte motorisée / accès direct au logement. Localisation : • Palladuc, limite St-Rémy-sur-Durolle. A 1,5 km du plan d'eau. • A 5 km / 8 min de l'A89 qui dessert Clermont-Ferrand / Lyon. • Accès facile en voiture Conditions : • Loyer : 1 200 €/mois hors charges + 50 € charges (eau froide + ordures ménagères), soit un total de 1250 €/ mois charges comprises. • Bail : location vide. • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. • Le bailleur souscrira une assurance loyers impayés (GLI) : pas de caution solidaire à fournir. Un dossier complet sera demandé au locataire incluant un revenu 3 fois supérieur au loyer. La liste des pièces à fournir vous sera transmise par e-mail. DPE et diagnostics réalisés en avril 2026. Logement disponible mi-mai 2026. 1er contact par mail uniquement.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.