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Maison 16 pièces 487 m² à vendre à La Charité-sur-Loire

Green Acres il y a 4 sem

Prix de vente

€368,000

Prix au m²

€756

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

487 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

La Charité-sur-Loire

Description

Belle maison de 2006, secteur de La Charité sur Loire, idéale pour une grande famille ( Il suffira de poser vos valises) ou pour un projet professionnel (maison ou chambres d'hôtes, restaurant, hébergement pour stages ou évènements, lieu de séminaires, regroupement de professionnels, etc...) Composée de 16 pièces, surface 487 m² ( loi Carrez ) et garage 60 m², beaux volumes sur 2 niveaux. Matériaux de qualité. Pas de travaux à prévoir. Dpe classe C ( 131 kWh/m²/an ) réalisé en septembre 2025 Ges classe A ( 4 kg co2/ m²/an ) Cheminée en pierre avec insert + chauffage électrique. Grande salle de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. Potentiel de plus de 10 chambres. 5 salles de bain, 6 Wc Sols entièrement carrelés, peintures intérieures refaites. Portes et fenêtres Pvc, volets roulants électriques. Fibre Ok Sur un terrain de 7200 m² arboré, clôturé, facilement piscinable ( arrivées d'eau et électricité sont déjà en place) Grand parking et accès contournant le bâtiment 1 dépendance (double garage) de 36 m² Dans un village sur la voie de Compostelle, bien desservi par axe routier et très bien pourvu en commerces, services médicaux et paramédicaux, école, artisans. Gare et accès autoroute à 20' Loisirs: Secteur de collines boisées avec randonnées multiples, étang communal ( pêche), 2 terrains de tennis, associations sportives et culturelles.

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