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Bien immobilier de rendement 5 pièces 147 m² à vendre à Caunes-Minervois

ParuVendu
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Prix de vente
€213,000
Prix au m²
€1,449

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
147 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Caunes-Minervois

Description

Belle opportunité dans le village ; Une maison de caractère avec de beaux volumes habitables et 2 entrée indépendantes offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rendements locatifs. RDC : 1 appartement T2 meublé spacieux cuisine équipée, salle d eau, une belle chambre,un wc; 1 grand garage rare en centre villagepermet de garer un véhicule tout en conservant un bel espace de stockage 1er et 2 eme etage 1 appartement T3 réparti ainsi : cuisine équipée, salle à manger salon avec accès sur une terrasse de 24 m2 et une grande salle de bain avec wc un escalier accède au dernier étage le palier offre un bel espace pouvant accueillir une bilbliotheque un bureau ou faire un dressing vous accesdez à 2 grandes chambres avec du parquet une salle d'eau 1 wc. Cet appartement beneficie d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau. Investisseurs aguéris, primo accedant ou famille nombreuse chacun peut y trouver son bonheur ........ 30 mns Aéroport Carcassonne, 45 mns de Narbonne, 1h de la plage de Guissan, 1 h de Béziers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481.00 € et 3358.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller : Laurane GARRIGOU Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 11648

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