Maison 7 pièces 151 m² à vendre à Cuisia

Vente de particulier à particulier : Agence immobilière s'abstenir. Rare, dans un charmant petit hameau « La Biolée » sur la commune de Cuisia (Jura 39) sur les hauteurs de Cousance à 30 minutes de Lons le saunier, nous vendons une grande maison (ancienne ferme en pierres) de 151 m² habitable environ, rénovée dans les années 90 puis en 2014 (factures à l'appui) sur un terrain de 1074 m² arboré. Tranquille en pleine campagne, fraîche en été, vous serez séduit par le calme et la tranquillité de ce hameau mais également la bonne humeur et la sympathie de ses habitants. Beau terrain devant la maison, soleil, cour, parkings véhicules (5 sans soucis) et un coin de verdure fleuri. Derrière la maison côté Ouest coin de verdure avec arbres fruitiers et jardin. GES : B Classe énergie : D Rapport DPE : Pas de plomb ni d'amiante. Installation électrique récente, tableau général récent avec protections par disjoncteurs. Dernièrement : Toit démoussé et hydrofugé ; Tous les volets, porte d'entrée et porte de grange repeins. Chauffage au bois avec chaudière récente et ballon d'accumulation d'énergie (autonomie 2 à 3 Jours) + ballon d'eau chaude. Pour l'été eau chaude sanitaire avec cumulus électrique Composition de la maison : RDC : - Une grande cuisine de 23.24 m² - Une grande salle à manger ouverte sur la cuisine de 35.76 m² pouvant être utilisée comme salon et salle à manger, - Une salle d'eau de 7 m² avec WC, lavabo, douche et une fenêtre. 1er étage (accès par escalier bois depuis la cuisine) : - 1 couloir de 3.81 m² avec placards muraux - Une première chambre de 19m² avec vélux récent + volet électrique récent - Une deuxième chambre de 13 m² avec velux + volet électrique de 2012, - Une grande chambre avec fenêtre de 21 m² avec grand placard mural - Une quatrième chambre de 11 m² avec fenêtre - Une salle de bain de 6.12 m² avec WC, lavabo et grande baignoire Dépendances: - Une chaufferie attenante - Une grande grange pouvant servir d'atelier, de stockage de bois mais également de garage de 70.83 m² + combles + grands greniers - Une cave voûtée de 34.18 m²avec sol en terre battue sous la grange Remarques : - Commerces à 5km environ - Accès possible à la maison par 2 petites routes peu fréquentées donc une sans issue (1 devant la maison et l'autre derrière) - Charpente traditionnelle - Réseau téléphonique 4G avec la fibre arrivant dans la maison - Maison bien entretenue - Assainissement : fosse septique vidangée dernièrement à revoir par le prochain propriétaire. - 45 minutes de Bourg en Bresse - Gare SNCF à 10 minutes Montant net vendeur : 187 000 € 1er Contact par mail