1 / 1

Bien immobilier de rendement 7 pièces 475 m² à vendre à Merkwiller-Pechelbronn

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€375,000

Prix au m²

€789

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

475 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Merkwiller-Pechelbronn

Description

À découvrir sans tarder ! Fort potentiel et belles prestations Située dans un environnement calme et agréable à Merkwiller-Pechelbronn, cette bâtisse construite en 2001 offre une surface totale d'environ 475 m² sur un terrain clos et entièrement constructible de 19,76 ares. Grâce à sa configuration unique, ce bien peut convenir à différents projets : habitation familiale, activité professionnelle à domicile, investissement locatif, création de plusieurs logements ou projet de loft. Composition : Rez-de-chaussée : • Une partie pouvant servir pour une activité professionnelle ou pour un logement, d'une surface de 85 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine séparée, une grande pièce lumineuse, des toilettes séparés hommes et femmes et une salle d'eau (douche, lavabo, WC). • Un grand hall indépendant de 175 m² avec belle hauteur sous plafond. • Une cave complète d'environ 100 m². À l'étage : Un appartement lumineux de 97 m² habitables complété par une véranda de 20 m². Ce T4 comprend : • 3 chambres • une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et donnant sur une belle cheminée • une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque • un toilette séparé • un balcon L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage et d'une cour privative clôturée ainsi que d'un accès au grenier pouvant être encore exploité. Extérieurs : • terrain clos et constructible • deux garages avec portes sectionnelles automatiques • un quai de chargement • double portail motorisé • cuisine d'été • terrasse couverte • cour pavée • piscine hors sol • bassin • terrain de pétanque • verger (poires, quetsches, mirabelles, reines-claudes) Prestations : Appartement entièrement rénové en 2021. Chauffage électrique au sol (hors chambres), cheminée avec conduit tubé, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques. Prix : 375 000 € net vendeur. Vente possible entre particuliers ou via agence immobilière déjà mandatée. Plus de renseignements et de photos sur demande. Premier contact via le bon coin.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.