1 / 1

Bien immobilier de rendement 7 pièces 207 m² à vendre à Vallabrègues

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€498,000

Prix au m²

€2,406

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

207 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Vallabrègues

Description

✨ Collectionneur, artiste : cette propriété avec garage-hangar de 400 m² est faite pour vous - Vallabrègues ✨ Au coeur de Vallabrègues, village de caractère réputé pour son artisanat de la vannerie, découvrez cette propriété rare offrant de multiples possibilités de vie et de projets, dans un environnement calme et privilégié. D'une surface bâtie totale d'environ 260 m², la maison se compose de deux appartements indépendants entièrement rénovés, implantés sur un terrain de 1 800 m². 🏡 Le logement principal - lumineux et aux beaux volumes Situé au 1er étage, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité : Grande pièce de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon Suite parentale avec dressing et salle de bain Deux chambres en mezzanine Un espace bureau Un cellier 2 WC séparés Poêle à bois et climatisation réversible Un espace de vie chaleureux et moderne, idéal pour une résidence principale. 🏠 Appartement indépendant au rez-de-chaussée D'environ 80 m², parfait pour recevoir, louer ou loger famille et amis : Deux chambres Cuisine équipée Salle d'eau Cellier Chauffage électrique WC séparé 🌿 Extérieurs & détente Piscine de 21 m² (piscine au sel avec pompe à chaleur) Salon d'été couvert d'environ 30 m², idéal pour les beaux jours Terrain spacieux offrant calme et intimité 🏭 Un atout exceptionnel : le garage-hangar de 400 m² Véritable rare opportunité, ce garage-hangar (en deux parties, dont une fermée) ouvre la voie à de nombreux projets : Collectionneurs de voitures anciennes ou youngtimers Artistes, créateurs Atelier, espace de stockage Un potentiel unique dans le secteur. 📍 Situation idéale À deux pas du centre du village 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, les Baux-de-Provence, les Alpilles... 20 minutes de la gare TGV d'Avignon Un emplacement stratégique alliant calme provençal et accessibilité. ✨ Un bien rare et polyvalent, offrant volumes, confort et possibilités multiples, dans un village authentique et recherché. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. il ne reste plus qu'à imaginer votre projet ! Agents immobiliers, merci de vous abstenir !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.