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Hôtellerie et restauration 13 pièces 300 m² à vendre à Yvignac-la-Tour

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€1,433

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Yvignac-la-Tour

Description

À vendre, ensemble immobilier situé à Yvignac-la-Tour, offrant un fort potentiel pour un projet touristique (gîtes, locations saisonnières) ou pour une grande famille souhaitant plusieurs habitations. Cette propriété se compose de quatre maisons indépendantes, avec une grande capacité totale d'accueil (env. 20 pers.), disposant chacune de son espace extérieur (terrasse et/ou jardin), garantissant confort et intimité. Les habitations sont vendues entièrement meublées et équipées, prêtes à être exploitées immédiatement. L'ensemble développe environ 300 m² habitables. Première maison (env. 157 m² - 5 chambres) : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec salon / salle à manger, cheminée d'époque, cuisine aménagée et équipée, buanderie, un WC, 1 chambre avec salle d'eau (de plain-pied, accès PMR). 1er étage : 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, et un débarras. 2e étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC. Deuxième maison (env. 49m² - 1 chambre) : Rez-de-chaussée : pièce de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un coin salon, ainsi qu'un W.C. À l'étage : Une chambre spacieuse et une grande salle d'eau avec un WC. Troisième maison (env. 64m² - 2 chambres) : Rez-de-chaussée : pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un coin salon avec cheminée (insert) et un WC. À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un WC. Quatrième maison (env. 33m² - 1 chambre) : Rez-de-chaussée : pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un coin salon. À l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC. Les + de cet ensemble : - Biens rares avec plusieurs habitations prêtes à être exploitées - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités (loisirs, aménagement...), et bien entretenu. - Idéal pour activité de gîtes ou investissement locatif - Convient aussi à un projet familial intergénérationnel - Environnement calme et tranquille Localisation : Yvignac-la-Tour (22350), à proximité des axes vers Dinan / Rennes. Contact par message en premier lieu pour plus d'informations et organiser une visite.

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