Vente Propriété de luxe Vouvray (37) 9 pièces 540 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 510 m² à vendre à Vouvray
Prix de vente
€883,000
Prix au m²
€1,731
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
9
Surface
510 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Vouvray
Description
Sur les hauteurs de Vouvray, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne propriété viticole déploie un caractère rare, façonné par l'histoire et la pierre de tuffeau.
À 15 minutes de Tours et d'Amboise, elle offre une vue dégagée sur la vallée, dans un cadre paisible et confidentiel.
L'ensemble s'étend sur un terrain arboré offrant intimité et perspective, avec un vaste réseau de caves troglodytes creusées dans la roche, témoignage du passé viticole du lieu.
La propriété développe environ 565 m² habitables répartis entre plusieurs bâtiments indépendants :
— Une maison principale d'environ 400 m², généreuse et lumineuse, articulée autour de beaux volumes de réception, 4 chambres et 3 salles de bains.
— Une maison indépendante d'environ 100 m², idéale pour recevoir famille ou hôtes.
— Une seconde maison d'environ 65 m², parfaitement adaptée à une activité complémentaire ou à un logement indépendant.
Les matériaux traditionnels - tuffeau, poutres anciennes, pierre apparente - dialoguent avec des prestations de confort contemporain.
À l'extérieur, un jacuzzi et un sauna prolonge les espaces de vie dans un esprit de détente et de convivialité.
Les caves, d'environ 400 m², offrent un potentiel remarquable : stockage, espace événementiel, cave à vin, galerie, projet touristique ou artistique.
Plus qu'une propriété, ce lieu est une opportunité.
— Résidence familiale de caractère
— Projet de gîtes ou chambres d'hôtes
— Domaine événementiel
— Investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation
Au coeur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété conjugue authenticité, espace et vision d'avenir.
Un bien rare, prêt à écrire une nouvelle histoire.
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