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Logement atypique 8 pièces 250 m² à vendre à Saint-Cyprien

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€380,900

Prix au m²

€1,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

250 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Saint-Cyprien

Description

Loft américain au coeur de la Dordogne. Idéalement situé au coeur de cette ville pittoresque et très prisée du Périgord, ce bien unique représente une opportunité rare pour les investisseurs et les acquéreurs en quête d'un authentique art de vivre à la française. Actuellement aménagé en trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, le bien offre un excellent potentiel locatif, pour des séjours de courte ou longue durée. Il peut également être facilement transformé en une spacieuse et spectaculaire maison familiale de style loft contemporain. Le rez-de-chaussée abrite un grand studio/atelier ouvert, actuellement loué avec un bail de 12 mois, garantissant un revenu immédiat. Le bien comprend également un garage privé, un atout rare en centre-ville, idéal pour le stationnement ou le stockage. Son emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités, renforce encore l'attrait et la valeur de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 762 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 7930.00 et 10728.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).