Bien agricole et foncier 427 m² à vendre à Mauléon-d'Armagnac

A la limite du Gers et des Landes, magnifique Domaine intemporel ou tradition et innovation se conjuguent pour créer des vins et spiritueux d'exception à la fois authentiques et visionnaires. 108 ha de campagne préservée et 52 ha de vignobles / 12 cépages 38 ha de pariries luxuriantes et de terres agricoles fertiles 10 ha de forets et de lacs. Une maison de maitre de 300 m2 Dépendances 150 m2 Maison vide (stockage) 80 m2 Maison de gardien entièrement rénovée 80 m2 Bâtiment de vinification 1500 m2 Bâtiment de stockage matières seches 400 m2 Chai à Armagnac 700 m2 Bâtiment agricole 200 m2 Véhicules routiers et agricoles, machines... Terroir particulièrement recherché pour l'élaboration des meilleures eaux de vie de bas armagnac, le domaine porte un riche héritage qui remonte au XVII è siècle. Production de viens et spiritueux primés dans le respect dus pratiques de viticulture durables. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 5 850 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 5 920 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 5 500 000 € HT + 0 € TVA, soit 5 500 000 € TTC Honoraires d'agence : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC (7.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778