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Bureau et espace de travail 1 pièce 23 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€435

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

23 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

🏥 **GRANDE SALLE DE CONSULTATION 23,5 m² - CABINET PARAMÉDICAL - LE MANS MADELEINE - ACCÈS JARDIN** 📍 Quartier Madeleine - Le Mans 🕒 Disponible immédiatement À louer grande salle de consultation de 23,5 m² au sein d'un cabinet médical / paramédical composé de 3 bureaux, situé dans le quartier Madeleine au Mans, dans un environnement calme et facilement accessible. Le cabinet, en activité continue depuis 1987, est parfaitement entretenu et bénéficie d'une patientèle existante grâce aux professionnels déjà en place. La salle proposée, anciennement occupée par des infirmiers puis une praticienne en drainage lymphatique est louée vide afin de permettre un aménagement adapté à votre activité. --- ### ✨ LES ATOUTS DE LA SALLE * Surface : **23,5 m²** * Accès direct sur **jardin** * **Point d'eau dans la salle** (meuble avec arrivée d'eau) * Salle louée **vide** (hors mobilier point d'eau) * **Puits de lumière** (luminosité naturelle) * **Fibre déjà raccordée dans la salle** * Pièce **très calme et lumineuse** --- ### 🏥 LE CABINET * Cabinet paramédical composé de **3 bureaux** * En activité continue depuis **1987** * Salle d'attente commune * Toilettes à disposition * Accès **de plain-pied** * Parking public **très facile** * Proximité **bus** * Environnement professionnel agréable * Bonne visibilité et emplacement recherché ### 💰 CONDITIONS * Loyer : **435€ / mois** * Eau comprise * Électricité + gaz à partager * 🎁 **Taxe foncière offerte la première année** * ❌ **Pas de dépôt de garantie** * Location **temps plein** * Disponible immédiatement 📩 Contact pour plus d'informations ou organiser une visite.

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