Maison 7 pièces 183 m² à vendre à Canet-en-Roussillon

🌟 RARE et EXCEPTIONNEL : GRANDE VILLA À CANET-EN-ROUSSILLON 🌟 VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, L'ÉTANG ET LES ALBÈRES ! Rare opportunité ! Située dans un quartier calme, sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse villa de 183 m² habitables, édifiée sur 1 000 m² de terrain et disposant de 160 m² de Garage et sous-sol, exposition plein sud et une vue dégagée imprenable sur la Mer, l'étang de Canet, les montagnes des Albères et l'Espagne. Exceptionnel à Canet, à ne pas manquer ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant salon et salle à manger et cuisine entièrement équipée et intégrée en ilot, s'ouvrant sur une grande 2 terrasses dont une avec piscine 8 x 4 plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Chauffage : Cheminée design Focus + / climatisation réversible +/ Chaudière gaz. Une cuisine moderne et entièrement équipée, donnant sur un magnifique patio ombragé aménagé en terrasse côté nord, idéal pour les repas en plein air à l'abri du soleil, avec un espace barbecue / plancha grand modèle. Arrière cuisine spacieuse. Sur terrasse, un espace Barbecue / Plancha grand modèle. LE COIN NUIT : - 1 Suite parentale avec très grand dressing, salle d'eau privative, offrant confort et intimité. - + Une belle grande chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, pour accueillir famille ou invités. - + Un grand dégagement actuellement utilisé en bureau. - Et enfin, une grande buanderie. - Accès à l'escalier intérieur avec accès au garage en sous sol + Cave à vin climatisée. À L'ÉTAGE : Deux grandes chambres lumineuses, Une grande chambre enfants mansardée pleine de charme, Une salle de bain et douche, élégante, parfaite pour enfants, adolescents ou invités. PANNEAUX SOLAIRES EN AUTOCONSOMMATION - PUISSANCE 9 KWC. GARAGE ET SOUS-SOL SPACIEUX DE 160 m² : Garage 2 VL, atelier, grande cave à vin climatisée et dépendances, offrant de multiples possibilités et un véritable confort de vie. EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT : Deux superbes terrasses : l'une au sud avec vue et piscine, l'autre au nord, ombragée pour l'été. Terrain paysagé de 1 000 m². - Piscine 8 x 4 sur terrasse plein sud, avec vue imprenable sur Mer, étang et Albères. Quartier paisible, aucun vis-à-vis direct. 2 grandes Terrasses et patios pour profiter pleinement de l'espace extérieur, coin grillades grand modèle. Barbecue et Plancha. ✨ Une villa d'exception, unique à Canet-en-Roussillon, aux vues fabuleuses. 📞 Appelez dès maintenant pour plus de photos qui seront envoyées à votre demande, et organiser votre RDV de visite ! 💰 Prix : Négociable raisonnablement : 740 000 € ➡️ VOUS pourrez Faire une offre, si vus voulez, après visite et discussion. 🔒 Annonce réservée aux seuls particuliers intéressés : - Maison déjà présentée dans de nombreuses agences. - Professionnels et agents commerciaux, merci de ne pas perdre de temps. - Aucun mandat ni visite de clients que vous avez ne seront acceptés.