1 / 1

Maison 8 pièces 234 m² à vendre à Itteville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€745,000

Prix au m²

€3,184

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

234 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Itteville

Description

Opportunité unique : Maison familiale + potentiel de valorisation immédiat. Située au fond d'une impasse, au calme total, cette propriété de 234 m² implantée sur 3600 m² de terrain offre un double projet : résidence principale + opération immobilière rentable. 👉 Ce qui fait la différence : 🌳 Terrain divisible en 3 lots → potentiel de création de valeur important 🏡 Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ❄️🔥 Classe énergétique B (rare sur ce type de bien) 🚗 Nombreuses places de stationnement ⚡ Borne de recharge Tesla 👉 Configuration idéale : 6 chambres Grande pièce de 25 m² (bureau, salle de sport, activité pro...) Belle pièce de vie Grande cuisine équipée Sous-sol 👉 Prestations récentes = zéro travaux lourds : Isolation des combles et des murs refaite Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC Pompe à chaleur air/air (climatisation) à l'étage 📍 Itteville - secteur recherché, calme, sans vis-à-vis, accès rapide vers Paris 45min. N'hésitez pas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000€ et 4000€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.