Maison 8 pièces 196 m² à vendre à Beaurepaire

🏡 GRANDE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE- 196 m² - BEAUREPAIRE (38270) PRIX : 369 000 € Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Beaurepaire, cette spacieuse villa de 196 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des écoles. Édifiée sur un terrain clos et plat de 1 424 m², elle est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir un projet avec espace indépendant. 🛋️ AGENCEMENT &VOLUMES GENEREUX La maison se compose, de plain-pied, de : Une entrée accueillante par un sas d' entrée Un salon-séjour très lumineux de 40 m², avec cheminée à insert et accès direct à une véranda Une cuisine indépendante avec sortie sur la terrasse face piscine,comme toutes les autres portes fenêtres du plain-pied Trois chambres Une salle d'eau Un WC séparé Vous disposez également d'un appartement T2 attenant, avec entrée indépendante et sortie face piscine, idéal pour une location, un bureau ou deux chambres supplémentaires. - À L ETAGE : Un espace bureau Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC 🌳 Extérieurs & dépendances Profitez pleinement de vos extérieurs : Piscine 8 x 4 m, sécurisée avec dôme Grand garage de 50 m² et abri de jardin Récupérateur d'eau de pluie enterré de 3 600 L ⚙️ Caractéristiques techniques Huisseries PVC double vitrage Assainissement collectif Chauffage avec insert bois,qui chauffe très bien l' hiver. 📊 Performance énergétique DPE : D (232 kWh/m²/an) factures énergétiques annuelles : env.1500e à 1800e (référencé sur 2024-2025) 📍 À PROPOS DE BEAUREPAIRE : Charmante commune de l'Isère dynamique d'environ 4 800 habitants à seulement : 30 min de Vienne 1h de Grenoble et de Lyon. Beaurepaire dispose d'un excellent niveau d'équipements : écoles, collège, établissements de santé, centre commercial, marché hebdomadaire, activités sportives et culturelles.