Maison 5 pièces 178 m² à vendre à La Possession

FONCIER PEI a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE à la vente cette grande villa (178 m2) située dans le quartier résidentiel de Boeuf Mort à 7 minutes de la route du littoral. Elle est composée comme suit : Depuis le parking, vous entrez sur un immense séjour avec confortable cuisine à ilôt central (surface totale d'environ 55 m2) qui distribue une grande varangue (38 m2) avec jardin, cuisine d'été et kiosque guétali vue mer. A l'arrière, également accessible via les stationnements, un espace de 45 m2 intégrant une salle d'eau s'avère idéal comme atelier, buanderie, garde manger et garage pour motos mais peut également être transformé en un logement indépendant de type T2 pour accueillir vos proches ou bénéficier de revenus locatifs complémentaires Depuis le séjour, un escalier vous amène sur une grande coursive distribuant une jolie mezzanine de 22 m2, une salle de bains et un wc ainsi que trois chambres (dôtées de brasseur d'air) dont une qui est également accessible directement depuis l'extérieur via un ponton et qui bénéficie d'une terrasse avec vue mer de 18 m2 (qui accueillait précédemment un jacuzzi). Édifiée sur une belle parcelle plate d'environ 475 m2, vous profiterez : Du tout-à-l'égout De la fibre D'un chauffe-eau solaire D'un espace de stationnement 3 véhicules D'un jardin engazonné D'un guétali vue mer La taxe foncière s'élève à 2 700 EUR EN RESUME : Quartier Boeuf Mort, calme et résidentiel Proximité de toutes les commodités Maison en excellent état général Belle parcelle en grande majoriété plate Piscinable Idéale pour une grande famille Possibilité d'unT2 indépendant Mentions légales : DPE : Non soumis(Conformément à la réglementation pour les biens situés dans certaines zones ultramarines ou disposant de caractéristiques particulières.) Information sur les risques naturels et technologiques :« » Prix : 553 850 EUR FAI(530 000 EUR net vendeur + 23 850 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement, merci de contacter Johann LEIB au O6 93 6O 27 37 Visite virtuelle disponible sur demande