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Maison 1 pièce 240 m² à vendre à Saint-Vincent-sur-Graon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€132,300

Prix au m²

€551

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Saint-Vincent-sur-Graon

Description

L'Authenticité à l'état pur : Votre projet de vie commence ici ! Saint-Vincent-sur-Graon -- Au coeur d'un lieu-dit préservé Vous rêvez de transformer l'histoire en art de vivre ? Découvrez cette magnifique grange vendéenne, véritable joyau brut niché dans un écrin de verdure de 2 971 m2. Un potentiel hors norme Oubliez les contraintes administratives, le chemin est déjà balisé pour vous ! Nous disposons d'un Certificat d'Urbanisme positif (obtenu le 11/02/2026) autorisant la réhabilitation complète du bâti. Surface au sol : Jusqu'à 240 m2 de potentiel aménageable. Terrain : Près de 3 000 m2 pour créer votre jardin d'Eden, installer une piscine ou un potager en permaculture. Cadre : Le calme absolu d'un lieu-dit, alliant charme de l'ancien et sérénité de la campagne vendéenne. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous imaginiez un loft industriel sous charpente apparente, une maison de famille chaleureuse ou des gîtes de charme, cette structure n'attend que votre vision pour renaître. C'est la page blanche idéale pour une rénovation de caractère alliant modernité et authenticité. Le saviez-vous ? Réhabiliter une grange, c'est s'offrir des volumes et une hauteur sous plafond impossibles à trouver dans le neuf ! ************ '

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