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Hôtellerie et restauration 11 pièces 322 m² à vendre à Gouttières

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€1,460

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

322 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Gouttières

Description

Situé au coeur de la magnifique commune de Gouttières, connue pour son charme authentique et son cadre de vie paisible, ce gîte de qualité prend place dans une grange entièrement rénovée. Un lieu unique où confort moderne et cachet rural s'accordent parfaitement! Vous y découvrirez: 8 chambres élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, pour assurer confort et intimité à chaque hôte. Une vaste pièce de vie de près de 130 m², pensée pour les grands rassemblements, les repas conviviaux et les moments de partage. Une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées mémorables. Une piscine extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours au coeur du village. Une piscine intérieure, accompagnée d'une salle de jeux, pour garantir détente et divertissement en toute saison. Un grand jardin aménagé, structuré pour recevoir familles, amis et groupes. Un brasero pour des soirées chaleureuses et authentiques. Une table de pique-nique XXL, parfaite pour accueillir de grands groupes dans une ambiance conviviale. Au sein de la commune emblématique de Gouttières, réputée pour son cadre naturel accueillant, son atmosphère chaleureuse et son attrait grandissant, ce gîte profite d'un environnement idéal, en restant proche des lieux touristiques de la région. Ce gîte clé en main, vendu meublé, représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un lieu à fort potentiel : hébergement touristique, séjours de groupe, séminaires, chambres d'hôtes ou tout simplement, pour vous, une grande maison familiale. Surface : 322 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 310 € et 7 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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