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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 73 m² à vendre à Ouzouer-sur-Loire

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€671

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Ouzouer-sur-Loire

Description

Implantée à quelques pas du centre-ville, ancienne grange à réaménager selon vos envies, d'une surface de plus de 70 m² au sol comprenant 2 pièces (46 m² + 27 m²) avec une hauteur sous toiture supérieure à 7 mètres, permettant ainsi la création d'un étage. Le bien n'est actuellement pas viabilisé mais les gaines pour la viabilisation ont été posées et un certificat d'urbanisme est en cours pour une possible transformation en habitation. La charpente et la couverture ont été révisées, des renforts du bâti ont également été effectués. Avec ses tuiles plates de pays, cette demeure respire l'authenticité et le caractère. Une courette privative est attenante et une dépendance indépendante (environ 12 m² au sol) peut servir d'abri ou de pièce de stockage. Les gros travaux à prévoir sont une opportunité de personnaliser chaque détail, de la distribution des espaces à la finition des matériaux. Ce Projet est idéal pour une réhabilitation en conservant le caractère ancien, tout en offrant un potentiel d'aménagement flexible. A visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus. Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Sécurité

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