Local d’activité et entrepôt 1 pièce 200 m² à vendre à Antonne-et-Trigonant

À vendre grange en pierre offrant un très beau potentiel d'aménagement, avec environ 200 m² au sol, un étage représentant environ 120 m² loi Carrez, ainsi qu'un jardin d'environ 200 m². Le bâtiment dispose de beaux volumes et d'une structure ancienne avec beaucoup de charme. Il peut convenir à différents projets : loft, habitation atypique, atelier, espace de stockage, box, local professionnel, gîte ou investissement locatif, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. La grange comprend : -Environ 200 m² au sol -Environ 120 m² loi Carrez à l'étage -Environ 200 m² de jardin -Grand espace intérieur ouvert -Belle hauteur sous plafond -Murs en pierre -Panneaux photovoltaïques avec contrat en cours, environ 8 ans restants : * Installation photovoltaïque à réhabiliter : devis estimatif d'environ 2 500 € *Ancienne rentabilité estimée entre 1 000 € et 1 200 €/an avec les anciens panneaux, potentiel possiblement supérieur avec des panneaux récents. Travaux et aménagements à prévoir selon le projet : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, agencement intérieur, etc. La partie photovoltaïque est également à remettre en état. L'acheteur pourra également, s'il le souhaite, être mis en relation avec un contact privilégié dans l'architecture d'intérieur afin d'échanger sur des idées de plans, d'optimisation des volumes, d'aménagement ou de mise en valeur du bien. Bien rare avec un fort potentiel pour personne souhaitant créer un projet sur mesure dans un bâti ancien de caractère, avec en plus un espace extérieur et une possibilité de revenu complémentaire grâce au contrat photovoltaïque existant. Prix : 69 500 €