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Logement atypique 3 pièces 240 m² à vendre à Olwisheim

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€1,208

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Olwisheim

Description

EXCLUSIVITÉ - Grange à fort potentiel constructible à 20 min de Strasbourg Marc et FILIGRANE Immobilier vous proposent en exclusivité cette grange à réhabiliter, située à Olwisheim, entre Brumath, Vendenheim et Truchtersheim, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle de 525 m², dont 380 m² constructibles, cette ancienne dépendance d'un corps de ferme du 19e siècle développe 120 m² au sol et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Configuration actuelle La dépendance est aujourd'hui organisée comme suit : Rez-de-chaussée : Un garage d'environ 80 m² Un studio de 40 m² comprenant cuisine, salle d'eau et WC, avec balcon et accès direct au jardin À l'étage : Un studio d'environ 30 m² avec salle d'eau Un espace combles d'environ 90 m² à aménager La bâtisse séduit également par sa très belle charpente apparente, offrant un cachet unique et un fort potentiel d'aménagement dans un esprit loft ou contemporain. Un bien à fort potentiel Transformation en habitation principale ou secondaire Création de plusieurs logements (sous réserve d'autorisations) Projet d'extension ou construction neuve Possibilité d'aménager un espace extérieur avec piscine L'accès se fait par une impasse au calme, garantissant tranquillité et cadre de vie agréable. Caractéristiques Surface au sol : 120 m² Terrain : 525 m² Terrain constructible : 380 m² Bâtisse à réhabiliter entièrement Informations complémentaires Taxe foncière : 300 € Localisation À moins de 10 minutes de la zone commerciale de Mundolsheim (Shopping Promenade) Accès rapide à Strasbourg Une opportunité rare, alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet sur mesure. Contactez votre agent immobilier pour plus d'informations ou pour étudier votre projet. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire : FILIGRANE Immobilier Marc Zanuttini : [Coordonnées masquées]

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