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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Saint-Philippe-du-Seignal

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€1,421

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Philippe-du-Seignal

Description

Idéalement situé, ce bien offre un potentiel unique pour les amoureux de projets immobiliers ! Parcelle principale : 836 m2 de terrain constructible, parfait pour concrétiser vos projets de construction. Seconde parcelle : 669 m2 avec un bâtiment en pierre à fort caractère, divisé en deux parties :Une grange/atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une partie habitable à rénover entièrement pour créer un espace de vie unique et authentique. Un puits est également présent sur la parcelle, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cet ensemble. Taxe foncière: 315 EUR Ce bien est idéal pour un investissement personnel ou pour un projet de rénovation et de construction. Ne laissez pas passer cette occasion. À visiter rapidement. contact : David Martrenchard [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2024 Consommation énergie primaire : 612 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42942 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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