Vente Longère Genouillac (23) 4 pièces 95 m²
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Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Genouillac
Prix de vente
€79,500
Prix au m²
€837
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
4
Surface
95 m²
Localisation
Département
Creuse
Ville
Genouillac
Description
A 20 minutes environ de Guéret, venez découvrir cette magnifique longère à finir de restaurer avec son terrain d'environ 3127 m².avec un petit terrain agricole à l arrière.
Possibilité d'achat d un hectare agricole attenant.
Une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, un séjour à finir et une deuxième chambre ou salon à la suite.
De nombreuses dépendances dont une grange, une buanderie, cave, [URL masquée pour votre sécurité] un garage indépendant.
Un magnifique espace grenier pouvant être aménagé.
Une belle terrasse donnant sur un coin du terrain sans vis à vis et arboré.
Le chauffage est au gaz avec citerne à l 'extérieur.
L assainissement est non conforme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 79 500 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 37960) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 79 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Prix de vente 79 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F
Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 € et 5 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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