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Maison 5 pièces 144 m² à vendre à Saint-Félix-de-Lunel

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€149,950

Prix au m²

€1,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Félix-de-Lunel

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Résidence secondaire idéale ou premier achat plein de charme. Située à seulement 20 minutes de Conques — classé parmi les Plus Beaux Villages de France et étape emblématique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle — cette grange en pierre joliment rénovée allie caractère, confort et authenticité. Rénovée avec goût, elle propose deux chambres, dont une en mezzanine surplombant une pièce de vie lumineuse et ouverte. Les éléments anciens tels que les poutres apparentes et les murs en pierre ont été préservés, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand atelier / espace de rangement situé sous la maison offre de nombreuses possibilités : stockage, projets créatifs ou aménagement futur selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au calme ou d'un premier achat dans un environnement paisible, cette jolie maison est idéalement située pour profiter pleinement du cadre naturel, du patrimoine et de la douceur de vivre aveyronnaise. Prix honoraires inclus : 149 950 euros Prix honoraires exclus : 138 843 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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