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Maison 5 pièces 150 m² à vendre à Berru

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,660

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Berru

Description

Situé dans le charmant village de Berru, à seulement quelques minutes de Reims, Venez découvrir cette grange entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Vous y trouverez trois chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, une lingerie indépendante ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, un jardin plein sud vous attend, véritable cocon de tranquillité où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Possibilité d'acquérir une grange à rénover en sus. Référence du bien : 2638 Taxe foncière : 417 € Prix du bien : 399 000 € FAI Honoraires de 17 000 € à la charge vendeur Date de réalisation des diagnostics : 24/09/2025 DPE : D Consommation énergie Primaire : 200/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 104/ kWh/m2/an GES : B Émissions de gaz à effet de serre : 6 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023(abonnements compris) Annonce rédigée par DRU Sandra agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 980 230 609 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Surface : 153 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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