Logement atypique 5 pièces 70 m² à vendre à La Garnache

Jérôme Leray vous propose à LA GARNACHE cette belle grange de plus de 200m2 dont 70m2 habitable : Cette belle grange se compose : À l'entrée de cette grange vous découvrirez un espace de vie, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, jardin d'hiver...). Puis vous pénétrerez dans un salon-séjour ouvert sur cuisine avec poele à pellets de 2022, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre et d'une 4ème chambre indépendante. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Fosse septique aux normes. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec une entrée indépendante, parfait pour accueillir deux chevaux, avec abri pour chevaux, avec dalle béton. LES + de cette maison : fosse septique aux normes, toiture neuve sur la partie habitation, ouverture sur la campagne, ideal pour activité équestre Pour plus d'informations, contactez Jérôme Leray, conseiller immobilier du réseau Noovimo. Je suis à votre dispositionpour vous accompagner dans ce projet immobilier. **** Honoraires : 3,8 % TTC de 210.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217.980 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : JLY-0025484 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).