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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Plobsheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€770,000

Prix au m²

€8,105

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Plobsheim

Description

À vendre - Maison et Grange à rénover avec fort potentiel sur terrain constructible de 1 500 m² - Plobsheim (67115) Au coeur du charmant village de Plobsheim, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir une opportunité rare à fort potentiel, idéale pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier en quête d'un projet d'envergure. Sur un terrain plat et entièrement constructible de 1 500 m², se trouve une maison d'habitation d'environ 95 m², à rénover entièrement, ainsi qu'une grange alsacienne non classée pouvant faire l'objet d'un réaménagement ou d'une transformation selon vos besoins. La maison, construite sur sous-sol complet, comprend un garage avec pièces annexes, et, au niveau principal, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Des combles non aménagés complètent le bâti existant. Le terrain, situé en zone constructible, offre de multiples possibilités d'aménagement : division parcellaire pour projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de l'existant, ou encore rénovation avec valorisation du bâti existant. Libre à vous de concrétiser vos idées, dans un cadre préservé à fort potentiel. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes : écoles, commerces de proximité, supermarchés, services. L'environnement est calme, verdoyant et agréable, à seulement 20 minutes de Strasbourg. Un bien rare à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui souhaitent allier localisation stratégique et projet ambitieux. Chauffage au fioul DPE F Agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES Société INVEST IMMO CONSULTING N° SIREN : 539626820 Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 euros et 4 530 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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