Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Saugon

✨EXCLUSIVITÉ - SAUGON (33920) - COUP DE CŒUR ASSURÉ ✨ Derrière ses murs chargés d'histoire, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2018 révèle un intérieur chaleureux, élégant et parfaitement pensé pour une vie de famille confortable, dans un environnement calme. Dès l'entrée soyez séduit par une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine conviviale et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu idéal pour recevoir et partager. Un cellier de 4 m², discret et pratique, complète cet espace. À l'arrière de la cuisine, un dégagement dessert un grand toilette indépendant, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'une chambre de 14 m² avec un vaste dressing, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier distribue un toilette indépendant et une chambre de 10 m². Un couloir mène ensuite à trois belles chambres de 13 m², 15 m² et 18 m², offrant volumes, confort et intimité pour chacun. À l'extérieur, la propriété prolonge l'expérience avec : ▪️une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, ▪️une piscine hors-sol, ▪️un abri de jardin électrifié, ▪️un terrain entièrement clôturé avec occultants, ▪️un portail électrique et vidéophone, gage de sécurité et de tranquillité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un véritable confort énergétique et une maîtrise des consommations, un atout majeur pour un habitat plus économique et responsable. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme et fonctionnelle. ✨ Un bien rare, mêlant le charme de l'ancien à des prestations actuelles et durables, prêt à écrire une nouvelle histoire.✨ 📞 À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi #66d