Logement atypique 6 pièces 215 m² à vendre à Villejoubert

Calme absolu - Charme de la pierre - Beaux volumes Herencia immobilier vous présente cette ancienne grange entièrement rénovée en 2019 située à VILLEJOUBERT à 20mn d'Angoulême dans un environnement paisible et à l'abris des regards alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle développe une surface habitable de 215m2, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous serez séduits dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie très lumineuse et offrant de beaux volumes. La visite se poursuit au RDC sur une grande cuisine meublée et équipée avec buanderie et WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC, un dressing et une suite parentale spacieuse avec une grande salle d'eau et dressing. À l'extérieur, une dépendance d'env 60m2 est à rénover et vient compléter l'ensemble en offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, double garage...). Ce bien séduira les amateurs de pierre et de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant à 20mn du centre-ville d'Angoulême et 10mn de la zone commerciale de Champniers. Informations complémentaires: - Chauffage PAC A/A réversible avec programmateur pièce par pièce + poêle à granulés - VMC - Isolation murs et plafonds - Fosse individuelle aux normes (installée en 2019). -Taxe foncière: 1751EUR À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite! Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).