Maison 7 pièces 85 m² à vendre à Nay

Sur la commune de Lestelle-Bétharram, nichée dans les hauteurs dans un cadre idyllique, venez découvrir cette Béarnaise avec sa grange, ses hangars couverts sur une parcelle de 3955 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert sur la gauche, un grand salon de 29 m², sur la droite une salle à manger de la même superficie, sur l'arrière, une grande cuisine à aménager entièrement, et attenant, une buanderie / arrière cuisine ainsi qu'une cave. Vous avez également une chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Au premier étage, vous avez 5 chambres supplémentaires allant de 13 à plus de 25 m², un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau refaite il y a une dizaine d'années. Une des chambres profite d'un grand toit terrasse avec une vue sublime! Au 2ème étage, un grenier pouvant être aménagé avec une surface au sol d'environ 120 m² (85m² en carrez). A l'extérieur, la grange dispose d'un toit refait à neuf il y a moins de 10 ans, et la couverture des hangars couverts est également refaite! Vous pouvez profiter de ces espaces pour y stocker des véhicules par exemple. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour remettre la Béarnaise aux goûts du jour, électricité, cuisine, revêtements (sols et peintures) etc... Vous avez la possibilité d'acquérir en options plus d'1 hectare de terres avec une prairie de 2000 m² ainsi qu'une châtaigneraie pour plus de 9000 m² de plus. Si vous souhaitez avoir une grande maison avec des dépendances et des terres, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous! Surface : 207 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2024 Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 300 € et 7 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G