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Maison 9 pièces 205 m² à vendre à Traînou

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€1,512

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Traînou

Description

Longère rénovée avec vue dégagée sur la campagne. Habitation: Cuisine séparée, salon/séjour avec mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, A l'étage; 3 chambres, coin bureau et salle d'eau avec WC. Dépendances attenantes: Grange (79 m²), chaufferie, Double garage motorisé, Extérieur: grande terrasse, jardin arboré. Confort & équipements : Pompe à chaleur air/eau (2022), panneaux solaires (2023), double vitrage, Micro-station d'épuration, adoucisseur, VMC, fibre, Les plus : belle luminosité, volumes généreux, authenticité préservée, cadre paisible et proche des commodités. Un bien rare alliant charme, espace et modernité - à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Henri POLAILLON EI (RSAC 831996673 - Greffe d'Orléans) au [Coordonnées masquées] pour une première visite. Votre conseiller KW INFINITY : Henri POLAILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 601 € et 2 167 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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