Local d’activité et entrepôt 3 pièces 113 m² à vendre à Dunet

EN EXCLUSIVITÉ! Magnifique grange à restaurer. Potentiel énorme ! Cette belle et grande grange ne demande qu'à être transformée et pourrait devenir une fabuleuse maison une fois qu'elle aura été aménagée. Elle se trouve à l'orée de Dunet, un joli petit village sans commodités et à seulement 5 minutes en voiture de Chaillac, un village animé offrant une sélection de cafés, de magasins de village et de petites entreprises, ainsi qu'un joli lac. La grange est idéalement située, légèrement en retrait de la route, avec un parking devant et des vues étendues sur la campagne vallonnée. Le bâtiment est divisé en 3 sections d'environ 25m2 chacune, avec un sol en terre battue. Deux sections ont une hauteur totale jusqu'au toit et la troisième est surmontée d'un grenier. Derrière la grange, il y a environ 500 m2 de terrain extrêmement envahi par la végétation. D'un côté, il y a une petite cour et des hangars en pierre en mauvais état. A l'autre extrémité de la grange se trouve un hangar en parpaings et au-delà, sans être rattaché à la grange, un hangar en pierre. L'eau et l'électricité sont à proximité et devront être raccordées aux frais de l'acheteur. Il n'y a pas d'assainissement et une fosse septique devra être installée aux frais de l'acquéreur dans le cadre des travaux de rénovation. Les documents de conception ont été obtenus. Prix honoraires inclus : 20 000 € Prix honoraires exclus : 14 000 € Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur