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Local d’activité et entrepôt 2 pièces 180 m² à vendre à Bayonvillers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Hangar

Nb pièces

Surface

180 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Bayonvillers

Description

Située sur la commune de Bayonvillers (20 minutes d'Amiens) et à proximité des commerces, écoles, médecins, pharmacie, etc. (moins de 5 minutes). Cette grange en brique, couverte en tuiles, offre un superbe potentiel de transformation en habitation ou autre projet. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m², avec double accès (route et chemin du tour de ville), la bâtisse développe environ 150 m² au sol plus une mezzanine de 35 m² (loi Carrez) avec une possibilité de créer un étage sur tout ou partie pour augmenter la surface jusqu'à 250 m² ou plus ! Aucun mur porteur, vous aménagez l'espace comme vous le souhaitez. Les rampants de toiture ont été isolés (isolant Triso Actis) et recouverts de panneaux d'OSB. Les gouttières, rives et cache-moineaux ainsi que les zincs des pignons sont neufs. Un couvreur va venir réviser la toiture avant la vente (quelques tuiles à remplacer). Dalle béton sur toute la surface. Installations électriques neuves (compteur, prises, câblage, tout a moins de 5 ans). Appareillage, prises et interrupteurs de marque Hager / Schneider. Il faudra faire installer un compteur d'eau (environ 600 €) et créer un assainissement non collectif (fosse), pas de tout-à-l'égout sur la commune. Menuiseries aluminium avec vitrage securit : une grande verrière de 4 mètres sur 4 mètres avec double portes, une grande baie coulissante 4 vantaux 4 mètres x 2 mètres et grandes fenêtres en façade avec volets roulants électriques. Très bonne base pour un projet de loft, maison atypique ou autre. Le gros oeuvre est fait, il reste l'aménagement intérieur, placo, isolation, etc. Les deux dernières photos sont des rendus IA pour vous donner une idée de ce qu'il est possible de réaliser. J'ai également des plans 2D, 3D, plusieurs configurations... Une bonne opportunité pour les amateurs de rénovation et projets sur mesure. BIEN VENDU DE PARTICULIER À PARTICULIER / PAS D'AGENCES

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