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Maison 10 pièces 440 m² à vendre à Durrenentzen

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€330

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

440 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Durrenentzen

Description

🏡 Grange de caractère - Projet évolutif finançable - Durrenentzen (68) 📍 Durrenentzen - 10 min Colmar / 15 min Allemagne - Impasse privée “Projet finançable en plusieurs phases - fort potentiel d'aménagement” ________________________________________ 🔥 UN BIEN RARE À TRANSFORMER SELON VOTRE PROJET Dans un environnement résidentiel recherché, cette grange de caractère offre une base saine et de très beaux volumes pour un projet de rénovation structuré et évolutif. Implantée sur une parcelle d'environ 668 m², elle développe une surface exploitable d'environ 440 m², permettant de concevoir un projet sur mesure. ________________________________________ 👉 Le bien permet de démarrer par une première phase habitable, puis de développer le reste dans le temps. • Phase 1 : création d'une maison principale (≈ 120-150 m²) • Phases suivantes : extension des surfaces, aménagement de dépendances ou création de logements supplémentaires ________________________________________ 🧩 PLUSIEURS PROJETS ENVISAGEABLES • 🏠 Résidence principale de caractère avec volumes généreux • 🌿 Projet locatif / gîtes (évolution progressive possible) • 🏢 Division en plusieurs logements (jusqu'à 4 lots selon projet et autorisations) • 💼 Activité professionnelle ou libérale (habitation + activité) ________________________________________ 🏗️ CARACTÉRISTIQUES • Surface exploitable : ≈ 440 m² • Terrain : 668 m² en impasse privée • Murs en briques, charpente remarquable • Toiture en excellent état • Dalle béton existante • Nombreuses dépendances et stationnements • Volumes permettant une reconfiguration complète 👉 Espace principal d'environ 90 m² au sol offrant une base idéale pour la pièce de vie ________________________________________ 📍 EMPLACEMENT • À 10 minutes de Colmar (ZI, axes principaux) • À 15 minutes de l'Allemagne • Proximité écoles, commerces et services médicaux ________________________________________ 💡 LES + DU BIEN ✔️ Projet adaptable à votre budget ✔️ Possibilité de rénovation en plusieurs étapes ✔️ Fort potentiel de valorisation ✔️ Cadre calme en impasse ✔️ Structure saine (toiture + charpente) ________________________________________ Dossier complet et éléments complémentaires sur demande.

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