Description
Maison à vendre (250 m²). Située à St Genies De Fontedit.
Grange rénovée en deux habitations indépendantes avec 2 piscines privées.Fort potentiel locatif
Art de vivre authentique dans le Sud de la France
Au coeur d'un village paisible et plein de charme, cette ancienne grange a été entièrement réhabilitée en deux habitations indépendantes en 2025, offrant un parfait équilibre entre authenticité, et confort moderne
Pensée pour allier qualité de vie et flexibilité, la propriété permet de résider dans une habitation tout en louant l'autre, ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance.
La première habitation propose deux chambres, deux salles d'eau élégantes, une cuisine équipée, et s'ouvre sur un patio privatif avec piscine, créant un véritable espace de détente.
La seconde habitation offre trois chambres spacieuses, deux salles d'eau équipées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, piscine privée - idéale pour une grande famille ou une location haut de gamme.
Les volumes généreux mettent en valeur le caractère du lieu avec hauteurs sous plafond remarquables et poutres apparentes, sublimés par des prestations contemporaines : menuiseries double vitrage, climatisation réversible sur tous les niveaux, et équipements de qualité.
Vendue entièrement meublée et équipée, incluant le matériel de piscine, la propriété est immédiatement prête à être habitée. Construction récente, elle bénéficie de toutes les garanties ainsi que de délais d'acquisition réduits, permettant une installation rapide pour profiter pleinement de la saison estivale.
En complément, deux garages entièrement aménagés avec installation pour recharge de véhicule électrique viennent parfaire ce bien clé en main.
Située dans un village vivant avec boulangerie et véritable esprit de communauté, cette propriété offre une immersion authentique dans l'art de vivre du Sud de la France, au plus haut niveau de confort.
Situation idéale, alliant accessibilité et tranquillité : à environ 20 minutes de l´ aéroport Béziers Cap d'Agde, 30 minutes de Pézenas, 1 heure de l'aéroport Montpellier Méditerranée, et 3 heures de Barcelone ainsi qu'à seulement 30 minutes des plages méditerranéennes.
Une propriété lock and leave, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif performant.
