Vente Corps de ferme Villeconin (91) 8 pièces 181 m²
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Maison 8 pièces 181 m² à vendre à Villeconin
Prix de vente
€429,000
Prix au m²
€2,370
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
8
Surface
181 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Villeconin
Description
Grange rénovée d'exception - Volumes, lumière et prestations de qualité à Villeconin
Nichée au coeur de la campagne de Villeconin, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, cette superbe grange entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant caractère, modernité et volumes spectaculaires.
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par une buanderie fonctionnelle, pensée pour le quotidien, puis sur votre gauche par deux premières chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire et WC séparés.
Revenons à l'entrée et désormais sur votre droite, La pièce maîtresse de la maison se dévoile ensuite : un magnifique espace de vie baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une exposition sud-est idéale.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial de près de 40 m², pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement des volumes.
Un escalier sur mesure, véritable élément architectural, vient structurer l'ensemble et renforcer le caractère unique de cette pièce.
À l'étage, la maison propose quatre belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'au niveau supérieur un grenier conséquent encore aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour porter la surface totale du bien jusqu'à environ 250 m² habitables.
Rénovation intégrale depuis 2019 : création de planchers, isolation complète, prestations soignées et excellentes performances énergétiques.
Une partie de l'étage a été réalisée en 2024, garantissant un confort et des standards encore plus récents.
À l'extérieur, vous profitez :
* d'un jardin exposé sud-est
* de deux places de stationnement dans une cour au calme
* d'une annexe, idéale pour le rangement, un atelier ou un débarras
Situation idéale :
* Écoles maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire
* Collège à 8 minutes (ramassage scolaire également)
* Nombreux lycées dans les communes environnantes
* Gare RER à moins de 10 minutes
* Ligne de bus disponible pour les gares et centre ville avoisinants
Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette annonce référence 320347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.
Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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